Cologneo Campus | Köln
Umwandlung ehemaliger Industrieflächen
Unsere sechs Teilprojekte gehören zum Cologneo Campus im Kölner Stadtbezirk Mülheim, der zwischen Mülheimer Hafen und Deutz-Mülheimer Straße als attraktives, gemischtes Quartier für Arbeiten und Wohnen, Gewerbe und Kreativwirtschaft entwickelt wird. Auf dem ehemaligen Areal des Weltkonzerns Klöckner-Humboldt-Deutz, das Ende des 18. Jahrhunderts deutsche Industriegeschichte schrieb, wird urbane Moderne liebevoll mit industriellem Charme verknüpft. So errichten wir einerseits hochwertige neue Gebäude, andererseits erhalten wir den Bestand alter Hallen und weiterer Schätze der Industriekultur, indem wir diese Gebäude modernisieren und neuen Nutzungsformen zuführen. Nachfolgend werden die Teilprojekte aufgeführt, die sich derzeit in der Planung und Entwicklung befinden.
Waggonhallen (MI4 WH)
Die teils denkmalgeschützten Hallen mit prägnantem Dachtragwerk, in denen früher die Wagen der Wuppertaler Schwebebahn entstanden, werden erhalten und für eine neue Nutzung umgewandelt. Entwickelt wird eine Gastronomie- lösung und zusätzlich beherbergen sie eine Energiezentrale für das Quartier.
Daten und Fakten
Deutz-Mühleimer-Straße 117-131, 51063 Köln
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Bestand
Flächen/Einheiten
Gewerbe: ca. 3.900 m² (BGF)
Stellplätze: ca. 31
Projektvolumen
15.857.700
Realisierung
ca. 2026
Status
In Planung
Park- und Bürohaus West (MI4 PAR)
Das Parkhaus, das zudem Büroetagen enthalten wird, schließt sich an die Waggonhallen an. Der Neubau bietet ausreichenden Parkraum und schirmt das Quartier von den Lärmemissionen des angrenzenden Autoverkehrs auf der Zoobrücke ab. Im Erdgeschoss sind Infrastruktureinrichtungen sowie Gewerbeeinheiten geplant.
Daten und Fakten
Deutz-Mühleimer Straße 117-131, 51063 Köln
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Gewerbe: 12.400 m² (BGF)
Stellplätze: ca. 118
Projektvolumen
87.460.800
Realisierung
ca. 2025
Status
In Planung
Bürohaus Nord (MI5)
Der an den zentralen Quartiersplatz grenzende fünfgeschossige Neubau bietet Ihnen ein funktionales, modernes Arbeitsumfeld. Der luftige Innenhof und großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume, die Sie bei Ihrer konzentrierten Arbeit unterstützen. Die im und am Bauwerk verwendeten Materialien sind bewusst nachhaltig.
Daten und Fakten
Am Eckigen Rundbau 1-3, 51063 Köln
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Gewerbe: 9.800 m² (BGF)
Stellplätze: ca. 84
Projektvolumen
55.934.600
Realisierung
ca. 2025
Status
In Ausführung
Kunst- und Gewerbehof Haus II (GE09)
Das Gebäudeensemble des Kunst- und Gewerbehofs besteht aus vier Bestandsbauten (Häuser I bis IV), die saniert, teils aufgestockt und um weitere Flächen ergänzt werden. Das Haus II, in dem sich die alteingesessene Eventlocation „Gebäude 9“ und ein Fahrradladen befinden, wird aufgestockt und um große und kleinere Büro- und Ateliereinheiten für beispielsweise Start-ups und die Kreativszene ergänzt.
Daten und Fakten
Deutz-Mülheimer Straße 117, 51063 Köln
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Bestand
Flächen/Einheiten
Gewerbe: 3.400 m² (BGF)
Stellplätze: ca. 44
Projektvolumen
11.000.000
Realisierung
ca. 2024
Status
In Ausführung
Eckiger Rundbau (MI6)
Das um 1908 entstandene, ehemalige Industrielager erhielt seinen skurrilen Namen aufgrund des raffinierten Zusammenspiels aus einem dreieckigen Grundriss, einer radial konzipierten Konstruktion und dem abgerundeten Atrium im Innenbereich. Der unter Denkmalschutz stehende, dreigeschossige Stahlskelettbau mit schlichter Klinkerfassade wird unter Erhalt der Bausubstanz um ein ringförmiges Staffelgeschoss erweitert. Das offen gestaltete Erdgeschoss und das darüberliegende Atrium mit umlaufenden Erschließungsbereichen würden sich optimal für eine moderne Büronutzung eignen.
Daten und Fakten
Am Eckigen Rundbau 5/7/KHD-Straße 5, 51063 Köln
Objektyp
Quartiersentwicklung
Platzierung
Bestand
Flächen/Einheiten
Gewerbe: ca. 7.100 m² (BGF)
Parking: ca. 28
Projektvolumen
41.507.600
Realisierung
ca. 2025
Status
In Planung
Lage Objekt
Kartenansicht
Deutz-Mülheimer Straße 121
51063 Köln
Vermietung
0221 / 650 871 5065
vermietung@cg-elementum.de
Projektwebsite
cologneo-campus.de
