
An den Winterlinden | München
Hochwertiger Wohnraum für München
Das Bauvorhaben befindet sich im Nordosten Münchens im Stadtteil Johanneskirchen und ist umgeben von einer heterogenen Mischung aus Wohn- und Büroflächen, Grünflächen sowie einer sehr guten Nahversorgung mit schneller Verbindung in den Münchner Stadtkern.
Für das leerstehende Gebäude ist eine Teil-Umnutzung von Gewerbe auf Wohnen, eine Kernsanierung, Erweiterung und Aufstockung vorgesehen. Während in den oberen Etagen freifinanzierte und geförderte Wohnungen entstehen, bleiben im Erdgeschoss Flächen für Büro, Einzelhandel und Kleingewerbe erhalten.
Mögliche Gewerbenutzung:
– Handel
Daten und Fakten
Freischützstraße 75–81, Johanneskirchner Straße 98 + 100, 81927 München
Objektyp
Bauträger / Development
Platzierung
ETW-Vertrieb/Globalverkauf
Flächen/Einheiten
Grundstück: 7.467 m²
Wohnfläche freifinanziert: ca. 6.326 m² (frei finanziert) (NGF)
Einzelhandel: ca. 816 (NGF) m²
Stellplätze: ca. 145
TG-Stellplätze: ca. 135
Oi-Stellplätze: ca. 10
Bruttogeschossfläche: ca. 8.422 m²
Nettogeschossfläche: ca. 7.165 m²
Projektvolumen
95.000.000
Realisierung
Q3 / 2024
Status
In Planung