Cologneo Campus | Köln

Umwandlung ehemaliger Industrieflächen

Unsere sechs Teilprojekte gehören zum Cologneo Campus im Kölner Stadtbezirk Mülheim, der zwischen Mülheimer Hafen und Deutz-Mülheimer Straße als attraktives, gemischtes Quartier für Arbeiten und Wohnen, Gewerbe und Kreativwirtschaft entwickelt wird. Auf dem ehemaligen Areal des Weltkonzerns Klöckner-Humboldt-Deutz, das Ende des 18. Jahrhunderts deutsche Industriegeschichte schrieb, wird urbane Moderne liebevoll mit industriellem Charme verknüpft. So errichten wir einerseits hochwertige neue Gebäude, andererseits erhalten wir den Bestand alter Hallen und weiterer Schätze der Industriekultur, indem wir diese Gebäude modernisieren und neuen Nutzungsformen zuführen. Nachfolgend werden die Teilprojekte aufgeführt, die sich derzeit in der Planung und Entwicklung befinden.

Waggonhallen (MI4 WH)

Die teils denkmalgeschützten Hallen mit prägnantem Dachtragwerk, in denen früher die Wagen der Wuppertaler Schwebebahn entstanden, werden erhalten und für eine neue Nutzung umgewandelt. Entwickelt wird eine Gastronomie- lösung und zusätzlich beherbergen sie eine Energiezentrale für das Quartier.

Daten & Fakten

• Grundstück: 5.588 m²
• Bruttogrundfläche: ca. 3900 m² (Gewerbe)
• Projektstatus: in Planung

Park- und Bürohaus West (MI4 PAR)

Das Parkhaus, das zudem Büroetagen enthalten wird, schließt sich an die Waggonhallen an. Der Neubau bietet ausreichenden Parkraum und schirmt das Quartier von den Lärmemissionen des angrenzenden Autoverkehrs auf der Zoobrücke ab. Im Erdgeschoss sind Infrastruktureinrichtungen sowie Gewerbeeinheiten geplant.

Daten & Fakten

• Grundstück: 7.215 m²
• Bruttogrundfläche: ca. 26.100 m² (Gewerbe & Parkhaus)
• Projektstatus: in Planung

Bürohaus Nord (MI5)

Der an den zentralen Quartiersplatz grenzende fünfgeschossige Neubau bietet Ihnen ein funktionales, modernes Arbeitsumfeld. Der luftige Innenhof und großzügige Fensterflächen garantieren lichtdurchflutete Räume, die Sie bei Ihrer konzentrierten Arbeit unterstützen. Die im und am Bauwerk verwendeten Materialien sind bewusst nachhaltig.

Daten & Fakten

• Grundstück: 4.936 m²
• Bruttogrundfläche: ca. 12.000 m² (Gewerbe)
• Projektstatus: in Ausführung

Eckiger Rundbau (MI6)

Das um 1908 entstandene, ehemalige Industrielager erhielt seinen skurrilen Namen aufgrund des raffinierten Zusammenspiels aus einem dreieckigen Grundriss, einer radial konzipierten Konstruktion und dem abgerundeten Atrium im Innenbereich. Der unter Denkmalschutz stehende, dreigeschossige Stahlskelettbau mit schlichter Klinkerfassade wird unter Erhalt der Bausubstanz um ein ringförmiges Staffelgeschoss erweitert. Das offen gestaltete Erdgeschoss und das darüberliegende Atrium mit umlaufenden Erschließungsbereichen würden sich optimal für eine moderne Büronutzung eignen.

Daten & Fakten

• Grundstück: 4.174 m²
• Bruttogrundfläche: ca. 8.700 m² (Gewerbe)
• Projektstatus: in Planung